【東証プライム上場企業】マンションなど賃貸物件の管理など◎フレックスタイム制・直行直帰OK
【持続可能な賃貸経営を目指す】
株式会社JPMCは、2002年に創業した不動産会社です。賃貸住宅経理代行事業・賃貸住宅一括借上事業（サブリース）を主軸としています。サブリースとは、賃貸住宅をオーナーから一括して借り上げた上で、一般の入居者に貸し付けを行う事業となります。その他にも、賃貸住宅管理事業・高齢者向け賃貸住宅事業など、賃貸管理を主として幅広く事業を展開しています。オーナー様からのご満足の声も多く、21期連続で増収・急成長中の企業です。
【オーナーさまの資産最大化を目指します】
今回募集するのは、賃貸住宅の運用・管理のお仕事です。入居者募集から物件管理、リフォームの提案などをオーナー様に代わって行っていただきます。
自身の工夫で収益の最大化を目指せるやりがいのあるポジションです。直行直帰OK・フレックスタイム制など、やりがいのあるポジションながらも大変働きやすい環境が整っております。
◎フレックスタイム制完備。プライベートとの両立も安心です。
◎個人の意見を尊重する社風：現場担当に裁量を一任しているため、決断速度が速く自身の創意工夫で成績を出すことができ、大変やりがいを感じられるポジションです。
◎東証プライム上場、創業以来20期連続増収中の安定成長企業
募集要項
| 会社名 | 株式会社JPMC |
|---|---|
| 募集職種 | 賃貸管理・PM |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 勤務地（都道府県） | 北海道,大阪府,東京都,愛知県 |
| 勤務地・アクセス | ◆北海道支社：札幌市北区北8条西4-1-1 パストラルビルN8 4階 （JR「札幌駅」北口より徒歩3分） ◆東京本社：東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング （日比谷駅・有楽町駅より徒歩2分） ◆関西支社 大阪市中央区本町2-6-10 本町センタービル5階 （地下鉄御堂筋線・地下鉄中央線・地下鉄四つ橋線「本町駅」より徒歩3分 地下鉄中央線・地下鉄堺筋線「堺筋本町駅」より徒歩4分） ◆中部支社：名古屋市中区錦2-4-3 錦パークビル3階 （地下鉄桜通線「丸の内駅」より徒歩1分） ◆勤務地について 本社勤務希望の方は、一都三県の近隣事業所での勤務が発生する可能性があります。 |
| 変更の範囲（勤務地） | 会社の定める事業所 |
| 募集背景 | 業績向上のため人員増員 |
| 採用予定人数 | 5～9名 |
| 仕事内容 | オーナー様からお預かりした賃貸物件の経営代行を行い、物件収益を最大化させることがミッションです。空室をいかに埋めて満室に近づけ、会社の利益へと転換していくか。同社の利益構造の根幹を支える、責任とやりがいの大きなポジションです。 【具体的な業務】 ・リーシング・管理業務： 空室原因の調査、改善策の立案・実行、賃料査定。 ・入居者・オーナー対応： 顧客満足度を高めるためのコミュニケーション。 ・パートナー連携： 提携会社との打ち合わせや進捗確認。 ・事務・PM業務： 募集資料の作成、見積・提案書・契約書の作成、滞納督促など。 【JPMCの強みとビジネスモデル】 JPMCは、新築を優先する「建てる論理」ではなく、既存物件を活かす「住む論理」の追求をパーパスとして掲げています。 ・圧倒的な成長性： 創業以来21年連続増収、東証プライム上場。 ・広大なネットワーク： 全国1400社のパートナー企業、150行以上の金融機関と連携。 ・業界上位の実績： 創業20年で業界6位、全国11万戸の管理実績を誇ります。 【JPMCが取り組む社会課題】 日本の賃貸住宅の空室率は22.7％と深刻な社会問題になっています。JPMCはこれに対し、以下の事業を通じて持続可能な社会（SDGs）への貢献を目指しています。 ①リユースの促進（スーパーリユース）： 古くなった物件をリノベーション（バリューアップ）し、サブリース（一括借り上げ・経営代行）を組み合わせることで、既存資産を再生。スクラップ＆ビルドに頼らない経営を実現し、経済産業省からも表彰されています。 ②高齢者住宅支援（ふるさぽ）： 超高齢社会において不足している「サービス付き高齢者向け住宅」の企画から運営、サブリースまでを総合支援。業界トップシェアを目指し、社会保障の補完という公共性の高い役割を担っています。 ③多様な支援事業： 「地方創生」や「外国人就労者支援」など、時代に求められる幅広い事業を展開しています。 |
| 変更の範囲（業務内容） | 会社の定める業務 |
| 勤務時間 | フレックスタイム制（標準勤務時間：9：00-18：00/休憩１時間） コアタイム（11：00～16：00） |
| 給与 | ■想定年収 年俸制：400万円～650万円 ※ご経歴により判断させていただきます。 ※月20時間の残業代を含む ※賞与は業績により+10％～-10％の範囲で変動 |
| 各種手当 | ■資格手当(支給上限5万円) ・宅地建物取引士/月2万 ・賃貸不動産経営管理士/月1万 ・不動産コンサルティングマスター/月1万 ・不動産鑑定士/月1万 ・不動産コンサルティングマスター/月1万 ・社会福祉士/月3万 ※宅建士と賃貸不動産経営管理士は、どちらかのみ支給 |
| 休日休暇 | ■休日 シフト制、祝日休み ■その他休日 ・年次有給休暇 ・慶弔休暇 ・ゴールデンウィーク等 |
| 待遇・福利厚生 | ■社会保険完備(健康保険、雇用保険、労災保険、厚生年金） ■株式報酬制度 ⇒株式報酬は、年収の5％(管理職の場合15％)相当の株式を給与とは別に支給致します。 ■持株会制度 ⇒持株会制度は、奨励金として拠出金の50％分を支給致します。 〈株式事例〉 ・入社3年目/年収600万 →年間30万分の株式を別途付与 ・入社5年目/年収700万（管理職） →年間105万分の株式を別途付与 ・持株会奨励金 年間60万拠出の場合 →奨励金30万分を付与 ★株式による資産形成サポートがあり、投資による将来不安も解消できます |
| 受動喫煙対策 | 屋内全面禁煙 |
| 応募条件 | ■必須 ・PCスキル（Excel・Word） ・運転免許 ・賃貸管理経験２年以上 ■歓迎 ・宅地建物取引士 ・賃貸不動産経営管理士 |
| 学歴 | 高卒以上 |
| 応募・選考の流れ | 書類選考→面接２回＋適性検査→内定 |
| 備考 | この求人は宅建Jobエージェントが採用企業からお預かりしているエージェントサービスの求人情報です。 |
企業情報
| 会社名 | 株式会社JPMC |
|---|---|
| 設立年 | 2002年 |
| 代表者名 | _ |
| 従業員数 | 160名 |
| 住所 | 東京都千代田区丸の内 |
| 企業紹介・事業内容 | 【賃貸住宅一括借上事業（サブリース）／賃貸住宅管理事業／プリンシパル・インベストメント事業／賃貸管理周辺事業】 |
