【不動産管理】業績好調の安定企業でスキルアップ◎年間休日123日／始業開始9:30～
株式会社トータルクリエーションズは、不動産管理をはじめ、コンサルティング、売買、賃貸仲介、保険など、幅広いサービスを展開する総合不動産企業です。
不動産管理業を主軸に事業を展開することで、景気に左右されにくい安定した事業基盤を築いており、設立から30年以上が経過した現在も業績は好調です。
今回は、主軸事業である不動産管理部門の体制強化を目的として、大阪・東京の各拠点で不動産管理スタッフを募集します。
入社後は、オーナー様のビジネスパートナーとして不動産管理業務を担当していただき、入居者募集や賃貸契約の代行、物件の定期巡回、修繕計画の立案、各種業者の手配などの不動産管理業務に携わっていただきます。
まずは、あなたの経験とスキルに合わせた業務から携わっていただきますが、徐々に業務の幅を広げ、不動産管理のスペシャリストを目指してください！
【長期的に働ける環境をご用意】
完全週休2日制、年間休日123日。
チーム制で業務を行っているため、休日に突然呼び出されることもなく、プライベートの時間を大切にできます。
また、大阪本社にあるリフレッシュルームには、テレビや自動販売機もあり、軽食などの購入も可能です。東京本店にもフリードリンクを設置していますので、オフィス内でも一息つける環境をご用意！
休日は趣味や家族との時間を楽しみ、休憩時間には自分のデスクから離れリラックスできる環境があるなど、メリハリをつけた働き方ができるためパフォーマンスを発揮しやすい環境です！
◎業績好調の安定企業で、不動産管理のプロへ成長◎
◎20代～40代の幅広い年代の社員が活躍中◎
◎年間休日123日・完全週休2日制で、プライベートの時間も大切にできる◎
募集要項
| 会社名 | 株式会社トータルクリエーションズ |
|---|---|
| 募集職種 | 賃貸管理・PM |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 雇用形態詳細 | 【試用期間】 ３ヵ月～６ヵ月（試用期間中の勤務条件に変更なし） |
| 勤務地（都道府県） | 東京都／大阪府 |
| 勤務地・アクセス | 【東京本店】 東京都港区新橋3-5-2 新橋OWKビル7F 各線「新橋駅」 徒歩５分 東京メトロ三田線「内幸町駅」 徒歩6分 【大阪本社】 大阪市北区天満2-8-18 TC天満ビル 大阪メトロ谷町線・京阪本線「天満橋駅」 徒歩7分 JR東西線「大阪天満宮駅」 徒歩8分 |
| 変更の範囲（勤務地） | 会社の定める事業所 |
| 募集背景 | 体制強化のための増員募集 |
| 採用予定人数 | 各拠点 １～２名 |
| 仕事内容 | オフィスビルや賃貸マンションなど、物件（自社保有物件も含む）の不動産管理業務をお任せします。 あなたの経験とスキルに合わせて、下記いずれかの業務をお任せします。 経験の浅い方は独り立ちできるまでフォローしますのでご安心ください。 ★建物管理業務 ・点検・不良箇所の調査などの巡回業務 ・不具合発生時の一時対応 ・設備点検などの立ち会い ・退去時の立ち会い ・原状回復工事手配、業者対応、進捗管理 ・修繕計画の立案や提案 ・賃料等の入金管理、督促・回収 ・オーナー対応 ・入居者の問い合わせ対応 など ★賃貸管理業務 ・入居者募集 ・物件調査、写真撮影 ・物件資料、間取図の作成 ・各種ポータルサイトの入稿、更新 ・賃料査定及び査定書作成 ・入居希望者の審査、契約手続き ・契約更新、解約手続き ・仲介業者対応 など この他に、不動産管理及び運営に関する報告書(建物状況や賃料等に関する報告)を作成しオーナー様に提出する業務があります。 報告書作成業務は、建物管理と賃貸管理の担当者が協力して行っています。 |
| 変更の範囲（業務内容） | 会社の定める業務 |
| 勤務時間 | 勤務時間：9:30～18:00（休憩：1時間） ※残業は月20時間程度 |
| 給与 | 【東京本店】 ★建物管理業務：334,000円～ ※上記には固定残業代込(月20時間分/44,000円)を含みます。 ★賃貸管理業務：290,000円～ ※上記には固定残業代込(月10時間分/20,000円)を含みます。 【大阪本社】 ★建物管理業務：320,000円～ ※上記には固定残業代込(月19.5時間分/40,000円)を含みます。 ★賃貸管理業務：275,000円～ ※上記には固定残業代込(月11時間分/20,000円)を含みます。 【共通事項】 ・経験や知識、スキルを十分に考慮し決定します。 ・固定残業代を超過した場合、別途支給します。 ・昇給 年１回（人事考課制度あり） ・賞与あり （年収例） 建物管理業務：530万円(月給38万円＋賞与)／入社3年目 33歳 賃貸管理業務：440万円(月給32万円＋賞与)／入社2年目 30歳 |
| 各種手当 | ・通勤手当：月３万円を上限として支給 ・残業手当：固定残業代を超過した場合、別途支給 |
| 休日休暇 | ★年間休日123日 ∟完全週休二日制 東京本店：土、日、祝 大阪本社：土、日、祝 (月2回程度、土曜or日曜出社有） ※土曜出社の場合は日・月が休み、日曜出社の場合は金・土が休みとなります。 ※休日に出社が必要となった場合、別日に振替休日をとっていただきます。 ∟GW休暇 ∟年末年始休暇 ★有給休暇 ★産前産後休業、育児休業 (実績あり) ◎土日と合わせた1週間以上の連休を取得することも可能です◎ |
| 待遇・福利厚生 | 【社会保険】 健康保険、厚生年金保険、雇用保険、労災保険 【待遇・福利厚生】 ・昇給年1回（人事考課制度あり） ・賞与あり ・交通費支給 (上限月3万円) ・法定外補償 ・産前産後休暇・育児休暇 (実績あり) ・健康診断年1回 ・配偶者健康診断補助制度 (希望者のみ) ・インフルエンザ予防接種 (希望者のみ) ・昼食補助あり(社内軽食販売) ・フリードリンク／コーヒー飲み放題 ・リフレッシュルーム有、TV設置有 ※大阪のみ 【その他】※個人の資産形成をサポート ・財形貯蓄制度 ・iDeCo+導入決定！ |
| 受動喫煙対策 | 【東京本店/大阪本社】 屋外に喫煙所あり |
| 応募条件 | 【必須条件】 不動産業界での勤務経験（年数は問いません）または、不動産管理に関する知識がある方 建物管理担当＝普通免許※AT限定可 （賃貸管理担当は、必須ではありません） 【応募歓迎】 下記知識や資格、経験がある方は仕事に活かせます！ ・不動産管理業務に携わった経験がある方 ・賃貸仲介営業のご経験がある方 ・宅地建物取引士の資格をお持ちの方、または取得に向け勉強中の方 ・建築や設備メンテナンスに携わった経験をお持ちの方 ◎不動産管理経験者はすぐにでも活躍いただけます◎ |
| 求めるスキル・人物像 | ・Word、ExcelなどのPCスキル →資料作成やデータ集計など実務での使用経験を想定 ・能動的に動くことができる ・前向きに学ぶ姿勢を大事にしいている ・チームワークを大切にしている |
| 学歴 | 高卒以上 |
| 配属先情報 | 不動産管理部門 【東京本店】 2名 【大阪本社】 19名 ◎20代～40代まで、幅広い世代が活躍しています◎ |
| あなたに将来期待したいこと | 不動産管理のプロとしてご活躍ください！ 業務では、建物や設備の構造から法律に至るまで、不動産に関わる様々な知識を得るチャンスがあります。 積極的にチャレンジしていただければ、経験も積めるため、不動産管理のプロへ成長できます。 |
| この仕事を通して身に付くスキル/経験 | ★建物や設備の構造から法律などの不動産管理に必要な知識・経験 ★課題の発見と改善策の提案、および交渉する力 ★業務を円滑に進めるためのコミュニケーション能力 ★スケジュールやプロジェクトの進捗管理能力 など |
| 入社後1ヶ月の流れ | 入社初日は、人事担当から会社についての説明を受けていただきます。 その後は配属先にてOJTを通じて、実務に必要な知識を身につけていただきます。 建物管理に配属された場合は、先輩と一緒に管理物件を巡回することから始め、各管理物件の点検のポイントや簡単な補修作業、報告書の書き方などを学んでいただきます。 賃貸管理に配属された場合は、先輩から当社の管理物件について説明を受け、業務で使用するシステムの操作方法や、管理物件への入居申込から契約までの手順などを学んでいただきます。 先輩が成長をしっかりサポートするので、わからないことはいつでも相談していただいてOKです。 |
| 応募・選考の流れ | 応募 ▼ 書類選考 ▼ 面接（１～２回） ▼ 最終合否通知、入社日などの詳細確認 ◎入社日の調整が必要な場合は、ご相談ください！ ※いただいた書類はご返却出来ませんので、恐れ入りますがご了承下さい。 ※一次面接について、ご来社が難しい場合web面接の実施も可能です。 まずは、ご相談ください。 ※在職中の方は、お仕事帰りの時間でも調整しますので、ご相談ください。 |
企業情報
| 会社名 | 株式会社トータルクリエーションズ |
|---|---|
| 設立年 | 1993年 |
| 代表者名 | 若狭雄次 |
| 従業員数 | 50名 |
| 住所 | 大阪府大阪市北区天満2丁目8番18号 TC天満ビル |
| 企業紹介・事業内容 | ■コンサルティング業務／不動産コンサルティング、経営コンサルティング、投資コンサルティング、労務管理相談 ■店鋪プロデュース／経営コンサルティング ■不動産取引業務／不動産売買、不動産賃貸・仲介、不動産管理 ■建設工事／新築工事、増改築工事、介護リフォーム、家具の受注生産 ■設計デザイン ■保険代理店業務／自動車保険、住宅・店舗各種火災保険、賠償責任保険、スポーツ・旅行他傷害保険、生命保険 |