【分譲マンション管理】未経験から専門家へ。19時PCシャットダウン＆フレックス制で柔軟に働く。
株式会社穴吹ハウジングサービスは、分譲マンションの資産価値を守り、入居者様の快適な暮らしを支える管理組合の運営サポートを担っています。今回募集するのは、管理組合というチームの伴走者として、理事会や総会の運営補助、修繕計画の提案などを行うコンサルタント職です。
一人あたり10棟?15棟を担当し、業務の割合は内勤6割、外勤4割程度。管理組合の会計書類チェックや資料作成といった事務から、理事会での議事進行、取引業者との折衝まで幅広く携わります。なお、清掃などの実務や新規開拓営業は専門部署が担当するため、担当物件のサポートに専念できる環境です。
業界未経験の方でも安心してスタートできるよう、自社の人材育成施設を活用した実践的な研修制度を整えています。導入研修やOJTを経て、2?3か月後を目安に担当物件を持つことを目標に成長していただけます。また、19時に業務システムがシャットダウンする仕組みやフレックスタイム制を導入しており、PCログによる厳格な労務管理のもと、私生活と仕事を両立しながら長く活躍できる職場です。
◎未経験からプロを目指せる研修！自社育成施設での実践的な講習とOJTで、基礎からしっかりサポートします。
◎柔軟な働き方を実現！フレックスタイム制の導入により、ライフスタイルに合わせた勤務時間の選択が可能です。
◎19時以降の残業を抑制！システムが自動シャットダウンするため、オンオフの切り替えが明確な環境です。
◎営業活動に専念なし！新規開拓は専門組織が担当。既存の管理組合様へのサポートに集中して取り組めます。
募集要項
| 会社名 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
|---|---|
| 募集職種 | 賃貸管理・PM |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 雇用形態詳細 | ・試用期間は3ヵ月間 ・試用期間中の勤務条件変更：有 試用期間中は、固定残業代50％支給となります。（時間外として約13時間分を含み、超過分は別途支給となります） |
| 勤務地（都道府県） | 広島県,岡山県,島根県,鳥取県,山口県,兵庫県,大阪府,滋賀県,神奈川県,埼玉県,東京都,福岡県,鹿児島県,熊本県,宮崎県,長崎県,大分県,沖縄県,愛媛県,香川県,高知県,徳島県,愛知県 |
| 勤務地・アクセス | 【首都圏】 東京南支店：東京都港区芝大門2-2-1 ACN芝大門ビルディング5F 渋谷支店：東京都渋谷区道玄坂1-13-5 MST渋谷ビル2F 東京北支店：東京都豊島区東池袋4-24-3 ジブラルタ生命池袋ビル5F 東京西支店：東京都立川市曙町2-4-3 TISビル4F 東京東支店：東京都墨田区江東橋4-29-12 あいおいニッセイ同和損保錦糸町ビル10F 横浜支店：神奈川県横浜市西区北幸2-9-40 銀洋ビル9F 湘南営業所：神奈川県藤沢市藤沢1031 アーバンセンター藤沢5F 川崎支店：神奈川県川崎市川崎区宮前町8-3 PMアカデミーTOKYO 2F 北関東支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町1-114-1 ORE大宮ビル2F 【近畿ブロック】 西宮支店：兵庫県西宮市産所町15-14 西宮ロイヤルビル6F 西神戸支店：兵庫県明石市樽屋町1-29 エヌグラン明石4F 姫路営業所：兵庫県姫路市豊沢町140 新姫路ビル7F 大阪営業所：大阪府大阪市西区新町1丁目4-24 大阪四ツ橋新町ビルディング3F （仮）滋賀営業所：滋賀県草津市 2026年開所予定、以下住所未定（※最寄り駅 草津駅） 【東海ブロック】 愛知県名古屋市中区錦3-5-30三晃錦ビル5F 【四国ブロック】 高松支店：香川県高松市磨屋町8-1 セトラスビル7F 丸亀営業所：香川県丸亀市土器町東七丁目890番地 松山支店：愛媛県松山市和泉南1丁目7番33号 ネバーランド1F 新居浜営業所：愛媛県新居浜市坂井町2丁目1-43 パルフェYANO 1F 高知支店：高知県高知市本町2-2-29 畑山ビル5F 徳島営業所：徳島県徳島市寺島本町西1丁目7-1 徳島駅前171ビル6F 【九州ブロック】 熊本支店：熊本県熊本市中央区辛島町6-7 いちご熊本ビル1F 鹿児島支店：鹿児島県鹿児島市加治屋町12-5 鹿児島東京海上日動ビルディング 1F 長崎営業所：長崎県長崎市新地町4-16 あなぶき長崎新地ビル2F 大分営業所：大分県大分市都町3-1-1 大分センタービル 4F 宮崎営業所：宮崎県宮崎市大工三丁目285-1 沖縄営業所：沖縄県那覇市松尾1-10-24 ホークシティ那覇ビル8F 福岡東支店・中央支店：福岡県福岡市博多区御供所町２－６３ あなぶき博多ビル９Ｆ 福岡西支店：福岡県福岡市早良区西新五丁目1番30号 アール西新ビル5F 福岡南支店：福岡県大野城市白木原1丁目7-5 Ｊ・クリスタル３階 北九州支店：福岡県北九州市小倉北区米町2丁目1-2 小倉第1生命ビルディング4F 久留米営業所：福岡県久留米市東町42-21 久留米ビジネススクエア4F 【中国ブロック】 広島支店：広島県広島市中区基町12-5 あなぶき広島紙屋町ビル6F 福山営業所：広島県福山市西桜町1丁目8-25 AxiS西桜町1F 岡山支店：岡山県岡山市北区大元1丁目9-3 2F 倉敷営業所：岡山県倉敷市笹沖1265 敷島ビル 1F 山口営業所：山口県周南市御幸通り1丁目5番地 徳山御幸通ビル 7F 松江営業所：島根県松江市朝日町477-17 松江SUNビル5F 鳥取営業所：鳥取県鳥取市扇町3番地 東栄ビル3F ※初配属県は希望を考慮の上、決定します。 |
| 変更の範囲（勤務地） | 会社の定める事業所 |
| 採用予定人数 | 若干名 |
| 仕事内容 | ◆分譲マンション入居者により組織される管理組合の運営サポート業務。 マンションに住んでいる方々で構成された管理組合と言うチームの運営サポートを実施。 一人平均10棟～15棟を担当し、内勤6割、外勤4割程度です。 【具体的には】 ・管理組合会計（出納関係）書類のチェック、報告等。 ・理事会、総会の議事進行（司会等）による運営補助、資料作成。 ・各種点検報告書の確認、及び修繕等が必要な場合の組合へ報告や提案、取引業者との折衝。 ※定期巡回や清掃等を行う管理業務は専門のスタッフが担当、他社案件のリプレイス等も専門組織があるため新規開拓営業は行いません。 ＜未経験でも安心の研修制度＞ 自社の”人材育成施設“を使用した実践的な研修を用意しております。 「マンション管理とは？」「マンションの設備ってどんなものがあるの？」等業界未経験の方でも理解しやすい研修になっていますのでご安心ください♪ ▼キャリア入社説明会 ▼3日間の導入研修 ▼OJT研修（先輩社員のサポート業務） ★2～3か月で自分の担当物件を持つことを目標に取り組んでください。 【働きやすい環境を目指しています】 ◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。 ◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。 ◎転勤は地域ブロック単位内で限定しており東日本が対象エリアとなりますが、管理物件は首都圏に集中していますので、実質的には首都圏外への転勤はほとんどありません。また、異動が発生する場合は本人の希望や家族事情を事前に確認しています。 |
| 変更の範囲（業務内容） | 会社の定める業務 |
| 勤務時間 | 標準勤務時間：9時から18時 所定労働時間：8時間 休憩60分 ※フレックスタイム制（コアタイム：無） ※大阪⇒フレックスなし 残業：有（平均残業時間26時間） 残業手当：有（見込み残業約26時間を超過した分を別途支給） |
| 給与 | ～年齢・経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します～ 想定年収413万円～511万円 月給 ：291,648円～359,688円 基本給：243,040円～292,740円 固定残業代：48,608円～59,948円 ※事情により転勤が難しい方は、転居を伴う異動のない「エリア職」もご相談できます※ ＜エリア職選択の場合＞ 想定年収372万円～461万円 月給制月給 262,484円～ 基本給\218,736～ 固定残業代\43,748～ を含む/月 【首都圏】 想定年収442万円～569万円 月給 ：315,648円～407,688円 基本給：243,040円～ 292,740円 固定残業代：52,608円～67,948円 ▷経験者（近畿・東海・四国ブロックのみ） ※主任/課長クラスでの採用の場合の想定給与となります。 ・想定年収592万円～675万円 ・想定給与：410,592 ～ 454,212 円 (基本給： 335,160 円 ～) 固定残業時間：26 時間 ※想定労働時間とは別に見込まれた残業時間です 固定残業代：68,432 円 ～ ・資格手当（管理業務主任者）7,000円/月含む ・昇給年1回 ・賞与年2回（約3か月分） |
| 各種手当 | 首都圏本拠手当 20,000円～/月 資格手当 （上限30,000円/月） 宅地建物取引士：7,000円/月 管理業務主任者：7,000円/月 マンション管理士：5,000円/月 マンション維持修繕技術者：5,000円/月 一級建築士：15,000円/月 一級建築施工管理技士：15,000円/月 賃貸不動産経営管理士：3,000円/月 赴任手当（単身の場合75,000円／家族帯同の場合200,000円） 派遣手当（30,000円／月額） 独身寮・社宅の用意（社宅寮費として10,000円～または20,000円～ 水道光熱費・駐車場・火災保険料等は自己負担）※詳細は、会社規定による。 通勤手当：直線距離2.0ｋｍ以上が対象（会社規定あり） |
| 休日休暇 | 年間休日120日（有給5日を合わせて、最低125日お休みあり。） 完全週休2日：水曜 日曜 祝日 ※九州・近畿・四国・東海・中国ブロック：土曜 日曜 祝日 ※大阪⇒水日休み |
| 待遇・福利厚生 | ・健康保険：有 厚生年金：有 雇用保険：有 労災保険：有 ・確定拠出年金（DC）※正社員のみ対象 ・財形貯蓄 ・カフェテリアプラン（年間15000円分＋ベネフィット・ステーションのレクリエーション等の補助あり） ・社宅制度あり：自己負担1万円～（転勤に伴う転居時など条件あり） |
| 受動喫煙対策 | 屋内喫煙 |
| 応募条件 | ◎営業経験あり（取引先との交渉や、プレゼンなどのご経験のある方歓迎！） ◎普通自動車免許 必須（業務で運転をしていただきます。） ◎パソコンの使用ができる方（ワード、エクセル、パワポなどの基本的なスキル） ◎「成約がゴール」「数字主義」の業績を追い求めるタイプではなく、お客様と長く良好な関係を築ける方を望んでいます。 ◎（歓迎）フロント営業経験者・管理業務主任者・宅地建物取引士・マンション管理士の有資格者 ※業務に必要な不動産関連資格取得のバックアップ体制は整っています。 ▷経験者 ・マンション管理業界経験者（フロント経験者） ・資格（管理業務主任者）保持者 ・マネジメント経験のある方（歓迎） ・普通自動車免許 必須（業務で運転をしていただきます。） ・パソコンの使用ができる方（ワード、エクセル、パワポなどの基本的なスキル） ※「成約がゴール」「数字主義」の業績を追い求めるタイプではなく、お客様と長く良好な関係を築ける方を望んでいます。 |
| 学歴 | 高卒以上 |
| 応募・選考の流れ | 書類選考⇒適性検査・役員面接⇒内定 ※内定後、社員面談等も実施可能です |
| 備考 | この求人は宅建Jobエージェントが採用企業からお預かりしているエージェントサービスの求人情報です。ご経験やご経歴などの理由によりご期待に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
企業情報
| 会社名 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
|---|---|
| 設立年 | 1983年11月28日 |
| 代表者名 | 新宮章弘 |
| 従業員数 | 3,120名（内マンション管理員2,224名）（2020年3月時点） |
| 住所 | 香川県高松市紺屋町3-6穴吹ハウジング中央通りBLD. |
| 企業紹介・事業内容 | 【高いマンション価値を維持する為の管理・運営事業を展開】 2019年度には増加戸数ランキング第1位(実績36,533戸)を獲得。 24時間365日対応しているコールセンターをもち、マンション情報の一元化をはじめ、 スピーディな報告が可能な体制があります。長く安心して住んで頂けるよう、お客様の「トータルライフサポート」 を目指しています。 |