【不動産開発営業】オープンハウスグループの一員／キャリアアップのチャンス／安定基盤で不動産事業に挑戦
株式会社メルディアは、「同じ家は、つくらない。」をポリシーに掲げ、不動産・住宅業界に独自の地位を確立した東証プライム上場グループです。分譲住宅・注文住宅の建設用地を取得する「不動産開発営業（用地仕入れ）」を募集しています。
担当いただくのは、BtoB型の用地仕入れ業務全般です。不動産仲介会社・金融機関・法人オーナーなど幅広いネットワークから売土地情報を収集し、土地の現地調査・市場相場分析・造成手配、そして売主との価格交渉・契約・決済まで一貫して担当します。取得した土地にどのような建物を建てるかのコンセプト提案にも関わり、プロジェクトの起点となる重要なポジションです。
勤務地は首都圏各拠点、完全週休2日制（水＋土日交代制）・年間休日110日での勤務です。社会保険完備・確定拠出型年金・住宅購入支援制度（上限100万円）など福利厚生も充実しています。不動産開発の川上を担い、まちづくりに貢献したい方のご応募をお待ちしています。
◎不動産開発プロジェクトの起点を担える！ 用地情報収集から交渉・契約まで一貫して関わる、やりがいの大きな仕事です。
◎コンセプト提案にも関与できる！ 仕入れた土地をどう活かすかを考える、上流工程に携わることができます。
◎東証プライム上場グループの安定した基盤！ 成長を続ける企業で、不動産開発のプロフェッショナルとして活躍できます。
◎住宅購入支援制度（上限100万円）・確定拠出型年金あり！ 充実した福利厚生のもと、長期的なキャリア形成が可能です。
募集要項
| 会社名 | 株式会社メルディア |
|---|---|
| 募集職種 | 用地仕入 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 雇用形態詳細 | 5ヶ月間の試用期間があります。その間の待遇・給与に変更はありません。 |
| 勤務地（都道府県） | 千葉県,神奈川県,埼玉県,東京都,愛知県 |
| 勤務地・アクセス | 東京都杉並区上荻1-2-1Daiwa荻窪タワー4B 千葉県市川市富浜3-1-20 千葉県習志野市谷津3-12-36 ヤングスピリッツビル3B号室 東京都足立区西新井栄町3-6-9 千葉県松戸市新松戸3-17 ワイズ101 2A号室 埼玉県さいたま市南区文蔵2-28-4 埼玉県越谷市蒲生寿町18-48 キャッスルマンション101 東京都立川市錦町3-5-23グランバリュー立川1階 神奈川県横浜市港北区新横浜3-23-3新横浜AKビル7F 神奈川県藤沢市鵠沼神明5-4-11 愛知県名古屋市中区丸ノ内3-21-31協和丸ノ内ビル6F 愛知県刈谷市南桜町1-47 ※勤務地はご希望を考慮いたします。 ※敷地内禁煙（ビル内に喫煙場所設置） ※入社後の変更範囲 勤務場所：当社グループの拠点全般 |
| 変更の範囲（勤務地） | 会社の定める事業所 |
| 仕事内容 | ■不動産開発営業（BtoB） 建設予定地の仕入れを行います。売土地情報収集や土地相場のマーケティング、売主との交渉及び契約・決済を行います。プロジェクトでは街並みのコンセプト・デザイン提案の他、造成手配も担当します。 ★用地仕入は買う営業。土地を仕入れないと家づくりは出来ません。住宅を建てるための土地を仕入れる仕事なので、何かを売ることはありません。だからこそ大切なのは、巧みなセールストークでも、売り込みでもなく、良い土地の情報を貰えるように不動産仲介会社などと仲良くなること。こつこつと訪問を続けて信頼関係をつくり、仕入れを任せてもらうのです。 ◎配属先や勤務地は応募～内定までの間に決定いたします。 ※入社後の変更範囲 業務内容：当社グループの業務全般 |
| 変更の範囲（業務内容） | 会社の定める業務 |
| 勤務時間 | 9:30～18:30（実働8時間/休憩1時間） |
| 給与 | 月給300,000円 基本給：225,500円 みなし残業代：74,500円 ※定期昇給査定 4月 上記には固定残業代（67,100円/45時間分）を含む。超過した場合は追加で支給。 ◎月給金額はあくまで最低保証額です ◎年齢・経験・能力を考慮し優遇します ◎賞与2回（6月/12月） 例） 部長 年収1500万円 /32歳 /⽉給80万円+賞与２回 課長 年収1000万円 /29歳 /⽉給50万円+賞与２回 主任 年収600万円 /25歳 /⽉給35万円+賞与２回 社員 年収400万円 /22歳 /⽉給27万円+賞与２回 |
| 各種手当 | ■資格手当（規定あり） １級建築士・１級建築施工管理技士 20,000円 ２級建築士・２級建築施工管理技士 10,000円 宅地建物取引士 10,000 など |
| 休日休暇 | ■年間休日110日 ■完全週休2日制（水曜日＋土日交代制） ■年末年始休暇 ■夏期休暇 ■年次有給休暇 ■産前産後休暇 ■育児休暇 ■介護休暇 |
| 待遇・福利厚生 | ■社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険） ■社内表彰制度 ■確定拠出型年金制度 ■交通費支給（月2.5万円まで/他規程あり） ■スマートフォン、ノートパソコン貸与 ■定期健康診断／インフルエンザ予防接種補助 ■住宅購入支援制度（上限200万円） |
| 応募条件 | 経験不問★未経験歓迎 【必須】 普通自動車運転免許（AT限定可） 【歓迎】 営業、接客、販売サービス経験者は歓迎。 もちろん、建設/不動産業界で営業をされていた経験者も活躍中です！ ■?社後の流れ ?社後は多岐に渡る『映像授業』や上?・先輩によるロールプレイングなどを交えながら、【仕事の流れ】や【営業方法】を丁寧にレクチャーします。 困ったときはすぐに相談できる環境に加え、?社後数ヶ月間は先輩社員がフォローするので、営業経験がない?もご安?ください。 |
| 求めるスキル・人物像 | ◆営業として成長して実力をつけたい方 ◆コツコツ努力できる方 ◆誠実にお客様に向き合っていきたい方 ◆仕事に責任とやりがいを感じられる方 ◆スピード感を意識して働ける方 ◆新しいことを素直に吸収できる方 |
| この仕事を通して身に付くスキル/経験 | 社内での昇進・昇格キャリアステップ 半期ごとに評価・表彰・賞与査定があるので、年齢問わず、自分自身の実績で成果次第で、昇給・昇格のチャンスあり！ 【身につくスキル・経験】 ・交渉力、コミュニケーション能力 ・スケジュール管理能力 ・不動産の価値を正確に判断し、適正価格で仕入れる知識 |
| 備考 | この求人は宅建Jobエージェントが採用企業からお預かりしているエージェントサービスの求人情報です。 |
企業情報
| 会社名 | 株式会社メルディア |
|---|---|
| 設立年 | 1993年 |
| 代表者名 | 菊池 健太 |
| 従業員数 | 620名（2025年9月末時点） |
| 住所 | 東京都新宿区西新宿1-25-1 |
| 企業紹介・事業内容 | 株式会社メルディアは、「同じ家は、つくらない。」を哲学に掲げる、分譲住宅・注文住宅のハウスメーカーです。土地の仕入れから設計、施工、販売まで自社一貫体制で行う点に強みがあります。 2023年にオープンハウスグループの一員となりました。デザイン性と居住性を両立した「メルディア」ブランドを展開し、都市部を中心とした分譲戸建事業や中高層建築、街づくり事業など幅広く事業を展開しています。 |