【戸建設計】仕入れ段階から「商品づくり」に参画。城南エリアの複雑な土地を、最高の住まいへ変える。
株式会社Livenup Groupは、目黒・渋谷・品川などの城南エリアを中心に、デザイン性と機能性を兼ね備えた戸建住宅の開発を手掛けています。当社の設計職は、単に図面を引くだけの仕事ではありません。土地仕入れの企画段階からプロジェクトに深く参画し、敷地条件や法規制、コストを考慮しながら、販売力と収益性の高い「商品」を創り上げる重要な役割を担います。
特に都心特有の不整形地や高低差のある敷地において、いかに空間を最適化し付加価値を高めるかが設計の腕の見せ所です。用地特性を踏まえたプラン立案から、詳細な実施設計、内外装・設備の仕様選定、さらには建築確認申請などの許認可手続きまで、プロジェクトの全工程に携わることができます。
社内の営業・工事・販売部門と密に連携し、チーム一丸となって一つの住まいを完成させるスピード感と手応えは、少数精鋭の当社ならではの魅力です。過去最高業績を更新し続ける活気ある環境で、あなたの設計力とアイデアを形にし、お客様の「理想のマイホーム」をプロデュースしてみませんか。
◎最上流から参画！仕入れ前の企画段階から携わるため、事業全体を見据えたクリエイティブな設計が可能です。
◎都心ならではの設計力！城南エリアの複雑な地形を活かし、空間を最大限に活用する高度なスキルが身に付きます。
◎一貫して携わる達成感！コンセプト立案から実施設計、仕様決定まで、一つの物件をトータルにプロデュースできます。
◎迅速な意思決定！部門間の垣根が低く、スピーディーにプロジェクトが進むため、効率的に経験を積める環境です。
募集要項
| 会社名 | 株式会社Livenup Group |
|---|---|
| 募集職種 | 意匠設計 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 雇用形態詳細 | ※試用期間あり（３ヶ月間） |
| 勤務地（都道府県） | 東京都 |
| 勤務地・アクセス | 東京都港区三田一丁目4番28号 三田国際ビル24階 【最寄駅】 赤羽橋駅 赤羽橋口 5分 芝公園駅 A2 10分 田町駅 西口 15分 三田駅 A8 12分 等 （詳細は面談時にご案内） |
| 変更の範囲（勤務地） | 会社の定める事業所 |
| 募集背景 | 当社は、東京・城南エリアを中心に戸建て住宅およびRCマンションの開発を手がけています。 中でも戸建て事業は売上の約7〜8割を占めており、当社の中核を担う事業です。 事業拡大に伴い、体制強化が急務となっており、次世代を担う設計メンバーを積極採用いたします。 『当社の戸建て設計部門の魅力』 当社の設計部門では、単なる画一的な設計ではなく、不整形地というユニークな敷地条件を最大限に活かし、お客様のライフスタイルに合わせた高付加価値な戸建住宅を創り出すことを追求しています。 経験豊富な上司や先輩社員のもと、少数精鋭の環境で、一つ一つのプロジェクトに深く関わりながら、実践的に学ぶことができます。 |
| 採用予定人数 | 若干名 |
| 仕事内容 | 当社の設計職は、土地仕入れの企画段階からプロジェクトに参画し、限られた敷地条件・法的制約・コスト制限の中で、販売力と収益性の高い戸建てプランを設計するポジションです。 単なる意匠設計にとどまらず、事業全体を見据えた「商品づくり」に携わっていただきます。 〇企画・事業性検討 ・用地特性や法規制を踏まえた最適な戸建てプランの立案 ・顧客ニーズやマーケットを見据えた付加価値の高い設計提案 ・不整形地・高低差のある敷地での空間最適化の検討 ・概算コストの把握と、収支に適合するプラン提案 〇実施設計 ・戸建住宅の詳細図面作成、内外装・設備仕様の決定 ・構造や設備等の専門家と連携し、施工性・コスト・品質の最適化を図る 〇社内外との調整・推進 ・営業・工事・販売部門との調整 ・顧客への専門的な説明と提案によるブランド価値向上 ・建築確認申請など、各種許認可手続きの推進 |
| 変更の範囲（業務内容） | 会社の定める業務 |
| 勤務時間 | 9：30～18：15（実働:7時間45分、休憩:60分） |
| 給与 | 年収 6,500,000 円 - 10,000,000円 月給：450,000～720,000円 ＜内訳＞ 基本給 300,000円~ 諸手当 150,000円～ ※30時間分の残業手当含む （経験・スキルを考慮のうえ決定） |
| 各種手当 | ■交通費支給（月4万円まで） ■時間外手当（超過分） ■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円） |
| 休日休暇 | 年間休日127 日（2026年度実績 ※年度・暦により異なる。） 完全週休2日制（水・土or日）、夏期休暇、年末年始休暇 |
| 待遇・福利厚生 | ■社会保険完備（労災・雇用・健康・厚生年金保険） ■ストックオプション（2024年付与済 翌年以降も付与予定） ■交通費支給（月4万円まで） ■時間外手当（超過分） ■資格手当（宅地建物取引士：月3万円、賃貸不動産経営管理士：月1万5000円） ■ランチ会（2ヶ月に1回） ■ウォーターサーバー設置 ■インフルエンザ予防接種（補助金） |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙（屋内喫煙可能場所あり） |
| 応募条件 | ■必須要件 下記、いずれもお持ちの方。 ・資格： 二級建築士 または 二級施工管理技士 以上の資格をお持ちの方 ・ご経験： 木造住宅に関する設計実務経験5年以上 ■歓迎要件 ・都内の不整形地（狭小地、高低差のある崖地、変形地など）における設計・開発・監理の経験をお持ちの方 ・企画、設計（基本設計・実施設計）、品質管理（設計監理）、プロジェクトマネジメントの経験の合算が10年以上の方 ・デベロッパー(ハウスメーカー等)側での設計経験 ・収益性最大化・事業リスク低減の視点をお持ちであること ・プロジェクトマネジメント能力（設計プロジェクト全体のスケジュール、品質、コスト管理、および外部協力会社(設計事務所、構造事務所、設備事務所など)の選定・マネジメント経験） |
| 備考 | この求人は宅建Jobエージェントが採用企業からお預かりしているエージェントサービスの求人情報です。ご経験やご経歴などの理由によりご期待に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
企業情報
| 会社名 | 株式会社Livenup Group |
|---|---|
| 設立年 | 2003年 |
| 代表者名 | 内藤雅之 |
| 従業員数 | 30名 |
| 住所 | 東京都港区三田1-4-28三田国際ビル24F |
| 企業紹介・事業内容 | 【戸建住宅販売事業、収益用不動産事業、不動産仲介、不動産管理】当社は目黒区、世田谷区、港区等の都内ハイクラスエリアを中心に、人気エリアにこだわった新築戸建住宅の販売と投資用アパート開発を行っております！好立地かつ低価格帯での商品提供で他社との差別化を図り創業以来安定した黒字経営を続けています！2017年からは中古マンションのリノベーション事業を開始し、更なる事業拡大を目指しております！ |