【修繕コンサルタント】設計・施工の経験を活かす。19時システム終了＆フレックスで技術者の健康を守る。
株式会社穴吹ハウジングサービスは、西日本を中心に数多くの分譲マンション管理を受託しており、建物の資産価値を維持・向上させる専門組織を強化しています。今回は、設計や施工の知見を活かし、管理組合様へ「大規模修繕工事」や「長期修繕計画」の立案・提案を行う専門職を募集いたします。
主な業務は、管理担当者と連携した修繕計画の策定、図面確認、現地調査による劣化診断、積算など、工事受注に至るまでのプロセス全般です。実際に物件へ足を運び、外壁や屋上の状態を撮影・診断して資料にまとめ、管理組合の理事会や総会にて工事内容の技術的な説明を行います。受注後は施主側の立場で、グループの建設会社と協力しながら契約までをサポート。技術的な視点から居住者様の安心を支える、やりがいのあるポジションです。
当社では、技術職の方が長く活躍できるよう、徹底した労務管理を行っています。19時には業務システムが自動シャットダウンされ、フレックスタイム制の導入により柔軟な働き方が可能です。また、転勤範囲を選べる「ブロック制度」を採用しており、ご本人の希望や家庭事情を最大限に配慮。上場グループの安定した基盤のもと、無理のないペースで専門性を発揮していただけます。
◎技術者の働き方を改革！19時PCシャットダウンとフレックス制により、施工管理や設計からの転身も安心です。
◎上流工程から携わる！修繕計画の立案から劣化診断、組合様へのプレゼンまで、コンサルタントとして活躍できます。
◎施主側の立場で監理！グループ建設会社と連携し、居住者様の利益を守る立場でプロジェクトを推進する醍醐味。
◎安心のブロック制度！転勤範囲を自身で選択でき、家庭の事情等も考慮されるため、腰を据えてキャリアを築けます。
募集要項
| 会社名 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
|---|---|
| 募集職種 | 建物管理・フロント |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 雇用形態詳細 | 試用期間：有 3ヶ月 （試用期間中の勤務条件：変更有※） ※試用期間中は、固定残業代50%支給 （時間外として約13時間分を含み、超過分は別途支給となります） |
| 勤務地（都道府県） | 広島県,福岡県,香川県 |
| 勤務地・アクセス | ・香川県高松市磨屋町８－１ あなぶき磨屋町ビル７Ｆ ・福岡市博多区御供所町2-63 あなぶき博多ビル ・広島県広島市中区基町１２－５ あなぶき広島紙屋町ビル６階 |
| 変更の範囲（勤務地） | 会社の定める事業所 |
| 募集背景 | 「わたしたちは“しあわせ『感』理”を実現します」という企業理念のもと、お客様の資産であるマンションの価値の維持・向上に注力してきました。 これまで500棟を超える大規模修繕工事の施工実績ありますが、工事を担うグループの建設会社と共に自社で監理できる体制をさらに強化していくため、専門知識を持った経験者の増員を目指しています。 |
| 採用予定人数 | 若干名 |
| 仕事内容 | ◆当社が管理している分譲マンションの「大規模修繕工事計画」や「長期修繕計画案策定」に関する提案、監理業務をお願いします。 図面確認、現地確認、計画書作成、積算など大規模修繕工事受注に関わる業務全般を担当していただきます。 ◎西日本を中心に数多くの分譲マンションの管理業務を受託しており、 各マンションの担当者（フロント）と連携しながら、 分譲マンションにお住まいのお客様（管理組合）の要望や経過年数に応じた修繕計画を立案します。 ◎現地調査、建物の劣化診断 実際に該当物件に行き、外壁や屋上などの劣化具合を確認。写真撮影を行い、資料を作成します。 ※近県へ出張することもありますが、慣れるまでは先輩社員が同行します。 ◎管理組合の理事会・総会にマンション管理担当者と同席し、工事内容の説明を行います。 ◎受注後は、当社グループの建設会社と協力体制を築き、施主側の立場で契約までのサポートを行います。 【働きやすい環境を目指しています】 ◎フレックスタイム制で、社員それぞれのライフスタイルに合った柔軟な勤務時間帯を選択出来ます。 ◎業務システムが19時にシャットダウンするため、ほとんどの社員はその時間までに退社しています。 ◎入退室時のチェックシステムに加えてPCログの確認もしているため、過度な残業やサービス残業が発生しないよう労務管理に気を配っています。 ◎転勤について：ブロック制度（会社指定の十数エリアから、転勤範囲を選べる）を採用。 異動が発生する場合は本人の希望や家庭事情等を事前に確認しています。転居を伴う異動が発生する場合は、各種手当あり。 |
| 変更の範囲（業務内容） | 会社の定める業務 |
| 勤務時間 | 標準勤務時間：9時から18時 所定労働時間：8時間 休憩60分 ※フレックスタイム制（コアタイム：無） 残業：有（平均残業時間26時間） 残業手当：有 ※営業手当（見込み残業約26時間を超過した分を別途支給） |
| 給与 | ※年齢・経験・能力を考慮の上、当社規定により決定します 想定年収：5,030,000 ～ 6,730,000 円 想定給与：352,800 ～ 447,528 円 (基本給： 287,000 円 ～) 固定残業時間26 時間 固定残業代：58,800 円 ～ ■賞与実績:年2回（前年度実績：約3ヶ月分）/昇給年1回 ■交通費：貴社規定による（上限なし） |
| 各種手当 | 資格手当詳細（上限3万円まで）： ◇ITパスポート 1,000円 ◇管理業務主任者 7,000円 ◇宅地建物取引士 7,000円 ◇マンション管理士 5,000円 ◇マンション維持修繕技術者 5,000円 ◇一級建築士 15,000円 ◇一級建築施工管理技士 15,000円 ◇賃貸不動産経営管理士 3,000円 |
| 休日休暇 | 年間休日120日（有給5日を合わせて、最低125日お休みあり。）※2025/7/1以降 完全週休2日：土曜 日曜 祝日 |
| 待遇・福利厚生 | 健康保険：有 厚生年金：有 雇用保険：有 労災保険：有 企業型確定拠出年金、カフェテリアプラン（年間15000円分のレクリエーション等の補助あり） 社宅制度あり：自己負担1万円～（転勤に伴う転居時など条件あり） |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 応募条件 | 【必須】◆普通自動車免許 【歓迎】「大規模修繕工事」の監理業務経験者、マンション管理会社もしくは設計事務所出身者、1級建築士、1級建築施工管理技士、管理業務主任者の有資格者 |
| 学歴 | 高卒以上 |
| 応募・選考の流れ | 書類選考・WEB適性検査⇒１次面接（部門長）⇒2次面接（役員）⇒内定 ※内定後、社員面談等も実施可能です |
| 備考 | この求人は宅建Jobエージェントが採用企業からお預かりしているエージェントサービスの求人情報です。ご経験やご経歴などの理由によりご期待に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
企業情報
| 会社名 | 株式会社穴吹ハウジングサービス |
|---|---|
| 設立年 | 1983年11月28日 |
| 代表者名 | 新宮章弘 |
| 従業員数 | 3,120名（内マンション管理員2,224名）（2020年3月時点） |
| 住所 | 香川県高松市紺屋町3-6穴吹ハウジング中央通りBLD. |
| 企業紹介・事業内容 | 【高いマンション価値を維持する為の管理・運営事業を展開】 2019年度には増加戸数ランキング第1位(実績36,533戸)を獲得。 24時間365日対応しているコールセンターをもち、マンション情報の一元化をはじめ、 スピーディな報告が可能な体制があります。長く安心して住んで頂けるよう、お客様の「トータルライフサポート」 を目指しています。 |