◆年収900万円以上可！【収益不動産の仕入・販売営業】大和ハウスグループで高収入を実現
大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの一員として、収益不動産（一棟マンション・オフィスビル、土地など）の仕入れ・販売営業・企画開発を手掛ける総合不動産企業です。全国主要都市で多様なアセットを取り扱い、不動産価値の最大化を追求。事業体制強化のため、このたび「収益不動産の仕入・販売営業職」を募集します。
担当いただくのは、収益不動産の仕入れ・販売営業・企画開発業務です。情報収集・購入精査、バリューアップ提案、リーシング、事業用地からの企画開発（社内技術者連携）を担当。販売は不動産会社、金融機関、富裕層、投資家、REITファンドが主なターゲット。チームで協力し、経験を活かした提案が可能です。
勤務地は東京または大阪（地域限定職選択可）。年間休日123日（土日祝）、フレックスタイム制、月平均残業25時間程度、20時完全退社ルールで、ワークライフバランスを重視可能。社会保険完備、資格取得祝金、販売促進手当（インセンティブ）など手当充実。大和ハウスグループの安定基盤で不動産のプロフェッショナルを目指す方のご応募をお待ちしております。
◎中途入社の社員も多く、これまでの経験・知見を活かして活躍できます。
◎不動産の仕入・販売についてはチームで！協力しながら不動産営業を行いたい方にはぴったりな環境です。
募集要項
| 会社名 | 大和ハウスリアルエステート株式会社 |
|---|---|
| 募集職種 | 物件仕入・買取 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 雇用形態詳細 | 試用期間：6ヶ月 ※雇用条件に変更はございません。 定年：65歳 |
| 勤務地（都道府県） | 大阪府,東京都 |
| 勤務地・アクセス | 本社 ・大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 大和ハウス大阪ビル8階 東京支社 ・東京都千代田区飯田橋2丁目18番2号（大和ハウス九段ビル4階） ※転勤が発生しない地域限定職もお選びいただけます。 将来的な就業場所の変更：有り ※当社が事業展開する各事務所にて将来的に転勤となる可能性がございます。 |
| 仕事内容 | 収益不動産(一棟マンション・オフィスビル、土地など)の仕入れ・販売営業・企画開発をご担当頂きます。 【具体的には】 ■仕入れ営業 不動産会社、金融機関などから不動産情報を収集。収集した情報をチーム内で共有しながら購入を精査・検討します。 ■基本提案の作成、バリューアップ・リーシング 仕入れ可能な不動産の目途がついた後、販売計画、利益率を含めた基本計画を立て、社内稟議～承認後に契約をします。基本計画では仕入れた不動産のバリューアップ（大規模修繕等）や空室があればリーシングに着手します。また当社で事業用地を取得し、一棟賃貸マンションや商業施設の企画開発も手掛けて頂けます。バリューアップや新築プロジェクトについては、社内の技術者と相談しながら計画を進めていきます。 ■販売活動 主に不動産会社や金融機関、富裕層、投資家、REITファンドなどへ販売活動を行います。 ■ターゲットとなるアセット・エリア・価格 ・アセット ：1棟オフィスビル、1棟マンション、商業施設、開発用地など ・エリア ：首都圏近郊、大阪、福岡などの主要都市 ・不動産価格帯：3～50億円 既存の建物を購入し、リフォーム・リノベーション後の販売から土地を購入し、収益不動産を企画・建築の上、販売活動も行っています。 ※設計・建築業務については、社内の技術施工部門と連携し、外部へ発注。 【営業スタイル】 ■チームとして、１つの不動産の仕入れから販売活動を行います。営業周りは個人での動きになりますが、不動産の仕入れ・販売についてはチームとして行いますので、協力しながら不動産営業を行いたい方にはぴったりな環境です。不動産会社ではありますが、社内に建築に精通する部隊があるため、外部に聞くのではなく、社内一貫で情報整理が可能です。 ■中途入社の社員も多く、これまでの経験・知識を活かして活躍しています。 ご自身の得意な営業スタイルで、フレキシブルな提案が可能です。 【入社後の教育・研修制度】 ■入社初日は本社または東京本店にて事務手続き・会社ルールなどの研修を実施。 2営業日目より配属先にて上司・先輩社員に同行しながら、実務を学んでいただきます。 ■入社3ヵ月を目安に管理部門主催の研修や、キャリアアップした際の階層別研修、新任責任者研修なども準備しています。 【キャリアパス】 ■一般職 → 主任職 → 管理職 ※これまでのご経験・実績に応じた職務にて採用を検討します。 ■配属先の部署で専門性を高めるキャリアだけではなく、総合不動産会社として他部署へ異動し、不動産のプロフェッショナルを目指せます。 （社内FA制度・社内公募制度／一定の要件・選考有り） 将来的な業務の変更：有り ※当社が行う各事業部の業務 |
| 勤務時間 | ■フレックスタイム制 コアタイム／10：00 ～ 15：00 フレキシブルタイム／7：00 ～ 20：00 ※月平均残業時間：25時間程度 ※固定残業・みなし残業等は無く、実施・申請分を支給 ※20時までには完全に事務所を退出する社内ルール有り |
| 給与 | ■年収例：500万円 ～ 900万円 ■月収例：28万円 ～ 40万円 ※面接でお伺いした内容を踏まえ、決定します。 ※上記金額に別途、販売促進手当(インセンティブ)を支給。 ■昇給：年1回 ■賞与：年2回 【年収例】 827万円／36歳 基本給34.7万円＋各種手当＋賞与 672万円／31歳 基本給30.0万円＋各種手当＋賞与 570万円／27歳 基本給28.9万円＋各種手当＋賞与 ※実績に応じた販売促進手当(インセンティブ)有り |
| 各種手当 | ・住宅手当・家賃補助（支給要件有り） ・通勤手当（全額支給） ・時間外勤務手当 ・販売促進手当（個人毎や組織の業績により支給） ・子供手当（18歳未満の扶養家族が対象） ・赴任手当 ・単身赴任手当 |
| 休日休暇 | 【年間休日123日】 ・完全週休2日制（土曜・日曜） ・祝日 ・GW休暇 ・夏季休暇 ・年末年始休暇 ・その他会社が定めた日 ・年次有給休暇 ※4月～9月入社者は10日間、10月～翌年3月入社者は5日間を付与 ※入社翌年度以降は毎年4月1日に在籍年数に応じて12日～20日間を付与 ・特別休暇（慶弔、産前産後など） ・母子健康管理のための休暇 ・子の看護休暇 ・介護休暇 ・ボランティア休暇 |
| 待遇・福利厚生 | ・各種社会保険完備（雇用、労災、健康、厚生年金） ・資格取得祝金（宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・FP等の18資格） ・退職金制度（勤続3年以上の社員に適用） ・企業年金（勤続3年以上の社員に適用／確定給付企業年金、確定拠出年金） ・慶弔見舞金 ・寮、社宅制度（要件有り） ・FA制度（部署異動の立候補制度 社内選考有り） ・地域限定制度（通勤可能圏内のみの転勤有り） ・大和ハウスグループ従業員持株会 ・グループ社員割引制度 ・保養施設 ・社用車（事務所により台数や有無は変動） ・PC、社用携帯電話貸与 |
| 応募条件 | 【必須】 ・運転免許 ・宅建 下記いずれかのご経験をお持ちの方 ・売買仲介の営業経験経験をお持ちの方 ※物件の種別は不問 ・ゼネコン等での建築提案営業の経験をお持ちの方 ・信用金庫での営業経験をお持ちの方 ・土地活用で10階くらいの建物の営業経験がある方 |
| 備考 | この求人は宅建Jobエージェントが採用企業からお預かりしているエージェントサービスの求人情報です。 |
企業情報
| 会社名 | 大和ハウスリアルエステート株式会社 |
|---|---|
| 設立年 | 1978年 |
| 代表者名 | 山﨑 考平 |
| 従業員数 | 588名 |
| 住所 | 大阪府大阪市北区梅田3丁目3番5号 |
| 企業紹介・事業内容 | 大和ハウスリアルエステート株式会社は、大和ハウスグループの中核として総合不動産事業を展開する企業です。売買仲介、賃貸、資産活用、不動産開発、管理まで多角的なサービスを提供しています。グループが培った強固な信頼と実績を基盤に、顧客一人ひとりの人生に寄り添った最適なソリューションを提案。単なる物件取引に留まらず、将来を見据えた「価値ある暮らし」の創造を通じて、多様な不動産ニーズに応えています。 |