分譲住宅の用地仕入れ営業／専任体制で業務に集中／月給30万～35万円＋インセンティブ・転勤なし
株式会社あさひハウジングセンターは、創業から28年、横浜・川崎・東京23区を中心に住宅事業を手がけ、グループ全体で年間1000棟以上の供給実績を誇る企業です。今回は、仕入れ・販売エリアのさらなる拡大と組織強化に向けて、新築分譲住宅の「用地仕入れ営業」を募集いたします。
お任せする業務は、既存の取引先を中心とした不動産業者からの土地情報の収集、物件調査、プラン検討や事業収支計算、購入に向けた価格交渉・契約業務などです。当社はグループ内での一貫施工体制に加え、社内決裁が非常にスピーディーであるため、競合他社に負けない速さで仕入れを行える強みがあります。また、契約書の作成や住宅販売は専任スタッフが担当する完全分業体制を確立しているため、目の前の仕入れ業務にコツコツと集中できる環境です。入社後は3～6ヶ月程度のOJT同行期間を設けており、中途入社率100％の先輩たちがチームの垣根を超えてしっかりとサポートいたします。
当社では、仕入れやすい環境と手厚い還元により、先輩社員の平均年収は1000万円以上となっています。仕入棟数に応じたインセンティブ（1棟20万円～）が用意されており、モチベーションを高く保ちながら上を目指せます。勤務時間は実働8時間（休憩2時間）で、月の平均残業時間は10時間程度と少なめです。水曜日と第1・第3火曜日を含む月8日休みの週休2日制で、新設されたバースデー休暇やリフレッシュ休暇、ハワイなどへの社員旅行、充実した福利厚生など、安心して長く活躍できる待遇を用意してお迎えいたします。
◎経験者優遇！社員の平均年収1000万円／インセン月20万円以上も！／残業月平均10h
募集要項
| 会社名 | 株式会社あさひハウジングセンター |
|---|---|
| 募集職種 | 用地仕入 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 雇用形態詳細 | ※試用期間が3ヶ月あります。期間中の給与に変動はありません。 |
| 勤務地（都道府県） | 神奈川県 |
| 勤務地・アクセス | ■横浜本社／神奈川県横浜市西区南軽井沢5-1 JR各線、東急東横線、京浜急行本線、みなとみらい線、相鉄本線「横浜駅」より徒歩10分 ■城東支店／東京都墨田区江東橋4-24-5 協新ビルヂング3階 JR線「錦糸町駅」より徒歩5分 ■川崎支店／神奈川県川崎市中原区小杉1ｰ403 武蔵小杉STMビル6階 JR南武線「武蔵小杉駅」より徒歩2分 ◎転勤はありません！ （変更の範囲）会社の定める事業所 |
| 募集背景 | 横浜・川崎を中心に、首都圏エリアで分譲住宅の企画・管理を手がけている当社。供給実績はグループ年間1000棟以上にのぼり、業績も順調に伸びています。この勢いをさらに加速させ、2022年4月には田町支店を城東エリアに移転オープン。仕入れ・販売エリアをさらに拡大しています。 |
| 採用予定人数 | 4名 |
| 仕事内容 | 横浜・川崎をはじめとした神奈川県から東京23区を中心に土地の仕入れから企画開発、設計、施工、アフターサービスに至るまで一貫して手がけている当社。あなたには、新築分譲住宅の土地の仕入れ営業として業務をお任せします。 ＜主な業務＞ ◎不動産業者からの情報収集 ◎物件調査 ◎プラン検討、事業収支計算 ◎購入に向けた価格等の条件交渉、契約 ＜POINT＞ ◎1現場あたり1棟～大型開発現場まで案件多数！ ◎1人あたりの平均案件数は月150件以上！ ＜仕事の流れ＞ ▼不動産会社からの情報収集 既存の取引先を中心に、土地情報を収集します。25年以上の実績と関係性、何より知名度もあるので話を聞いてもらいやすいんです。経験を積むと、直接電話で情報提供があるなど効率的に仕事を進められるようになります。 ▼収支チェック 良い土地を見つけたら現場確認。仕入れをした後に利益がどのくらい出るのかをチェックしてもらいます。社内決裁の早さから他社に負けずに仕入れができます。仕入案件が多い分経験を積むことができるため、スキルアップとインセンティブ獲得へつながります！ ▼価格交渉 土地の状態や立地を考慮してプランを立て、土地所有者様と価格交渉を行ないます。実績と知名度があるため融資はスムーズに進みます。同業他社から当社に転職したスタッフが、そのスピード感に驚くほど！ ★分業体制で仕入れに集中！ 契約書作成や住宅販売は専任のスタッフにお任せします。完全分業体制をとっているからこそ、仕入れの業務に集中してコツコツ取り組むことができます。だからといって、部署間に壁はありません。部署の垣根を超えて相談できる雰囲気のため、離職率も低いんです。 【配属部署】 住宅事業部への配属となります。メンバーの年齢は20代30代中心に幅広く、中途入社率は100％。中途社員ならではの悩みも理解してくれるメンバーが、あなたをサポートします。 入社後3～6ヶ月程度は先輩社員が同行し、OJTで仕事をお教えします。困ったことや分からないことがあれば周囲でしっかりフォローしていきますので、仕入れ営業経験が浅い方もご安心ください。 接客業からの転職など、まったくの未経験からスタートした先輩も、今では当社の立派な戦力。もちろん、賃貸や売買など、不動産業界出身のメンバーも活躍中です！ 【当社について】 横浜に創業して28年、横浜・川崎・東京23区エリアを中心に住宅事業を手がけてきた当社。グループ全体で年間1000棟以上の供給実績を誇り、横浜エリアでお客様・協力会社さんと信頼関係を築いてきました。そんな当社は、横浜で25年以上の実績、グループ内で一貫施工、社内決裁が非常に早いという強みを活かして、同業他社に比べて非常に仕入れがしやすい環境を作っています。 安定して成長しているからこそ、ハワイやLAでの住宅・コンドミニアムの開発や、沖縄でのリゾートホテルなど、新事業も積極展開。これからも、育ってきた横浜を大事にしながら成長を続ける会社でありたいと考えています。 （変更の範囲）会社の定める業務 |
| 勤務時間 | 9：30～19：30（実働8時間／休憩2時間） ※平均すると、月の残業は10時間程度です。 |
| 給与 | 月給30万円～35万円＋インセンティブ ※経験・能力を考慮の上決定いたします。 ※月40時間分（6万4000円以上）のみなし残業代含む。超過分は別途支給。 ※仕入棟数に応じてインセンティブ（例：1棟20万～）を支給します。 ＜先輩社員の平均年収は1000万円以上です！＞ 仕入れやすい環境があるからこそ、インセンティブ獲得のハードルは同業と比較しても低め。経験を積むことでスキルアップが叶い、そしてインセンティブ獲得へ――好循環が出来上がっているため、やりがいと目標を持って働くことができます！ 年収例 ■1年目／年収780万円（固定給420万円＋歩合360万円） ■4年目／年収1200万円 |
| 各種手当 | ■時間外手当（超過分） ■役職手当 ■資格手当（宅地建物取引士5万円/月） |
| 休日休暇 | ■週休2日制 （水曜、第１・３火曜は固定休み、そのほか自由取得） ※連休取得可能！ ※月8日休み ■夏季休暇（5日） ■年末年始休暇（7～9日） ■GW休暇（4日） ■有給休暇（入社後6ヶ月で10日支給） ※業務の進め方次第では有給休暇もとりやすい環境です。 ■慶弔休暇 ■特別休暇 ■バースデー休暇1日（2024年5月より新設） ■リフレッシュ休暇1日（2024年5月より新設） |
| 待遇・福利厚生 | ■昇給年1回（5月） ■交通費支給（月3万円まで） ■各種社会保険完備（雇用・労災・健康・厚生年金） ■確定拠出年金 ■慶弔見舞金 ■永年勤続表彰制度 ■社員旅行（年1回／ハワイなど） ■保養所（裾野・軽井沢）、会員制リゾート施設 ■ハマふれんど（各種優待や給付金等、福利厚生サービスを受けることができます） ■資格支援制度あり（提携学校の資格支援コース受講料を会社が負担 ※諸条件あり） ■オフィス内禁煙 ■携帯電話・iPad貸与 ■社用車あり ■インフルエンザ予防接種（全額会社負担） |
| 応募条件 | ・運転免許必須 ・仕入れ経験、または売買仲介営業経験３年以上 |
| 備考 | この求人は宅建Jobエージェントが採用企業からお預かりしているエージェントサービスの求人情報です。 |
企業情報
| 会社名 | 株式会社あさひハウジングセンター |
|---|---|
| 設立年 | 1997年 |
| 代表者名 | 香山 裕司 |
| 従業員数 | 69名 |
| 住所 | 神奈川県横浜市西区南軽井沢5番地1 |
| 企業紹介・事業内容 | 株式会社あさひハウジングセンターは、神奈川県や東京都を中心に戸建・共同住宅の企画、開発、分譲を展開する企業です。戸建住宅の設計、施工、請負から監理までを自社で一貫して手がけるほか、収益不動産の売買や仲介業務も広く行っています。用地取得から建築、流通まで多角的な事業運営を通じて、質の高い住環境の提供と不動産の資産価値創出に注力しており、住まいに関するトータルサービスを提供しています。 |