土地所有者様へアパート等の有効活用を提案。東証プライム上場の安定基盤で未経験から挑戦できる営業職。

株式会社レオパレス21は、土地を所有されているお客様の課題解決のために、賃貸アパートを主とした土地の有効活用をご提案する営業職のメンバーを募集しています。未経験の方でも、プライム上場企業としての安定した基盤のもと、企画・交渉・契約を通じてお客様の土地の価値を高める仕事に挑戦していただけます。具体的な業務内容としては、まず自身の担当エリア内で未利用の土地を所有するお客様を訪問し、抱えている課題やご要望を丁寧にヒアリングすることからスタートします。その後、上司や社内関係者と連携しながら、土地の特性に合わせた最適な建築および運営プランを企画・提案します。お客様との商談を重ね、契約締結に至るまでの対応を行うほか、建物完成後のフォローアップまで一貫して担当します。また、不動産会社や税理士事務所、金融機関などへの訪問による関係構築や、不動産・相続等に関する課題のヒアリングおよび解決方法のご提案も行います。1日の流れとしては、午前中に出社してスケジュール確認やオーナー様との打ち合わせを行い、午後は新規案件の現場確認や近隣の管理物件巡回を経て、帰社後に提案書を作成するなど、メリハリをつけて働ける環境です。
◎未経験から挑戦できる!丁寧なヒアリングからスタートし、上司や社内のサポートを受けながら最適なプランを企画・提案できます。
◎プライム上場の安定基盤!東証プライム上場企業ならではの強固な事業基盤のもと、成果に応じた高い収入を実現することが可能です。
◎顧客に寄り添う課題解決!不動産や相続などの深いお悩みをヒアリングし、税理士や金融機関等とも連携して最適な解決策を提示します。
募集要項
| 会社名 | 株式会社レオパレス21 |
|---|---|
| 募集職種 | 土地活用・建築営業 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 雇用形態詳細 | 試用期間 4ヶ月(試用期間中の勤務条件変更なし) |
| 勤務地(都道府県) | 広島県,千葉県,神奈川県,埼玉県,栃木県,東京都,福岡県,愛知県 |
| 勤務地・アクセス | ■募集エリア:名古屋、広島、福岡、大宮、船橋、柏、宇都宮、本社、立川、上野、横浜、藤沢 福岡支店:福岡県福岡市博多区博多駅東1-16-25 NNS博多駅東ビル 横浜支店:神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-29-1 第6安田ビル 船橋支店:千葉県船橋市本町1-19-20 久左衛門ビル 大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-9-6 大宮センタービル1F 立川支店:東京都立川市曙町1-13-11 立川クレストビル4F 名古屋支店:愛知県名古屋市千種区内山1-16-1 VIALO千種スクエア 本社:東京都中野区本町2-54-11 レオパレス本社ビル 広島支店:広島県広島市中区立町2-30 ウツミ屋立町ビル7階 私有車通勤可能 ※条件を満たせばガソリン代一部支給 (駐車場はご自身で確保が必要です。 : 会社負担なし) |
| 変更の範囲(勤務地) | 会社の定める事業所 |
| 採用予定人数 | 20名以上 |
| 仕事内容 | 土地を所有されているお客様の課題解決のために、 賃貸アパートを主とした土地の有効活用をご提案する営業です。 【業務詳細】 ■土地所有者様への最適な活用方法のご提案 ■不動産や相続等に関する課題のヒアリング及び解決方法のご提案 ■不動産会社や税理士事務所/金融機関などへの訪問による関係構築 ▷未経験者 土地を所有されているお客様に対し、 土地の最適活用を提案し、企画・交渉・契約を通じてお客様の土地の価値を高める仕事です。プライム上場企業としての安定した基盤のもと高収入が実現可能です! 1:自身の担当エリア内の未利用の土地を所有するお客様を訪問し、抱えている課題やご要望を丁寧にヒアリングします。 2:上司や社内関係者と連携し、 土地の特性に合わせた最適な建築および運営プランを企画・提案します。 3 :お客様との商談を重ね、 契約締結に至るまでの対応を行うほか、建物完成後のフォローアップも実施します。 ■一日のスケジュール ・09:00 出社。 メールと一日のスケジュールを確認します。 ・10:00 | オーナー様との打ち合わせへ。 ・12:00 昼食。 外出先でのランチは楽しみの一つです。 ・15:00 | 新規案件の現場確認。 近くの管理物件やオーナー様の所も回ります。 ・17:00 | 帰社。 オーナー様への提案書を作成します。 |
| 変更の範囲(業務内容) | 会社の定める業務 |
| 勤務時間 | 09:00 18:00 ■所定労働時間 08時間00分 休憩60分 ■残業 有 平均残業時間 20時間 ■残業手当 有 残業時間に応じて別途支給 |
| 給与 | ■広島・福岡・宇都宮 想定年収:557万円~930万円(上限金額には想定インセンティブを含む) 月給 /基本給:298,000円~355,000円 ■船橋・名古屋・大宮・柏 想定年収:570万円~944万円(上限金額には想定インセンティブを含む) 月給 308,000円~365,000円 ■立川・本社・上野 想定年収:598万円~972万円(上限金額には想定インセンティブを含む) 月基本給: 328,000円~385,000円 ■大阪 想定年収:584万円~958万円(上限金額には想定インセンティブを含む) 月給 /基本給:318,000円~375,000円 ▷管理職候補 ■福岡・宇都宮 想定年収:697万円~1,221万円(想定インセンティブを含む) 月給/基本給:月給 381,000円~441,000円 ■柏・大宮・名古屋・船橋 想定年収:711万円~1,235万円(上限の想定年収にはインセンティブを含む) 月給 391,000円~451,000円 ■上野・本社・立川 想定年収:738万円~1,264万円(上限金額には想定インセンティブ含む。下限金額にはインセンティブ含んでおりません。) 月給 /基本給:411,000円~471,000円 ■横浜 想定年収:731万円~1,249万円(上限金額には想定インセンティブ含む。下限金額にはインセンティブ含んでおりません。) 月給/基本給: 406,000円~471,000円 ■大阪 想定年収:725万円~1,249万円(上限には想定インセンティブを含む) 月給/基本給:401,000円~461,000円 ▷未経験 ■大阪 想定年収:509万円~811万円(上限金額には想定インセンティブ含む。下限金額にはインセンティブ含んでおりません。) 月給 /基本給:282,000円~375,000円 ■横浜 想定年収:516万円~818万円(上限金額には想定インセンティブ含む。下限金額にはインセンティブ含んでおりません。) 月給/基本給: 287,000円~380,000円 ■広島・福岡・宇都宮 想定年収:482万円~783万円(上限金額には想定インセンティブ含む) 月給/基本給: 262,000円~355,000円 ■名古屋・大宮・船橋・柏 想定年収 :495万円~797万円(上限金額には想定インセンティブ含む。下限金額にはインセンティブ含んでおりません。) 月給 /基本給:272,000円~365,000円(月給制) ■中野・立川・上野 想定年収:523万円~825万円(上限金額には想定インセンティブ含む。下限金額にはインセンティブ含んでおりません。) 月給 /基本給:292,000円~385,000円 |
| 各種手当 | 通勤手当:上限150,000円/月 <別途手当も充実 > ・残業手当・休日出勤手当・資格手当 |
| 休日休暇 | 年間123日 内訳: 完全週休二日制、夏期6日、 年末年始9日 ■有給休暇 入社半年経過時点10日 最高付与日数20日 ■休日については、 計画有給 (5日) を含めると年間128日休 ■休暇補足:休暇は月8~13日のシフト制です。 ※土日の休みが取りやすいです。 ※有給休暇取得率82%、 育休取得率 男性:69.6%/女性:96.2% 【休暇】GW・慶弔休暇 裁判員休暇・公傷病休暇・特別休暇・介護休暇・看護休暇・産前産後休暇・育児休暇 |
| 待遇・福利厚生 | ・健康保険 : 有 厚生年金 : 有 雇用保険 有労災保険 : 有 ・在宅勤務(一部従業員利用可) ・リモートワーク可 (一部従業員利用可) ・時短制度(一部従業員利用可) ・自転車通勤可(全従業員利用可) ・出産・育児支援制度 (一部従業員利用可) ・資格取得支援制度(全従業員利用可) ・資格手当 ・社員割引制度 ・リフレッシュ休暇 ・社員持ち株会制度確定拠出年金 ・寮・社宅 単身者/社員寮の自己負担3万~ ・厚生年金基金 ・慶弔見舞金 ・リターン雇用制度 (退職後に時間を調整しながら働ける制度です) |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 応募条件 | ■未経験採用の場合 ・必須:運転免許必須 ■経験者採用の場合 【どちらか必須】ハウスメーカーや建設不動産業界で3年以上の開発営業 (土地活用の営業)経験がある方 【尚可】 宅地建物取引士の資格取得を目指されている方 |
| 備考 | この求人は宅建Jobエージェントが採用企業からお預かりしているエージェントサービスの求人情報です。ご経験やご経歴などの理由によりご期待に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
企業情報
| 会社名 | 株式会社レオパレス21 |
|---|---|
| 設立年 | 1973年8月17日(昭和48年8月17日) |
| 代表者名 | 宮尾 文也 |
| 従業員数 | 連結4,150名、単体2,952名 |
| 住所 | 〒164-8622 東京都中野区本町2丁目54番11号 |
| 企業紹介・事業内容 | アパート・マンション・住宅等の建築・賃貸管理及び販売 リゾート施設の開発・運営 ブロードバンド通信事業 介護事業、他 |
