東証上場グループの充実した待遇とインセンティブ。仕入れからリフォーム、再販まで担う区分投資の営業
穴吹興産株式会社は、西日本最大級のマンションデベロッパーであり、東証スタンダード上場の「あなぶきグループ」の中核を担っています。グループ全体で「地域社会に生かされ、生きる」を原点に、住まいや街づくりから多角的な事業を展開し、地域社会に愛され信頼される企業を目指して前進を続けています。
今回募集するポジションは、区分投資事業部における営業職です。当事業部は、主に賃貸中の区分所有マンションを一部屋ごとに取得して保有・運営し、賃借人の退去後にリフォームを行ってリノベーションマンションとして販売するストック・フロー双方にわたる事業モデルを展開しています。また、取得した物件を賃貸中のまま個人投資家や不動産業者様へ再販売することもあります。
具体的な営業活動としては、主に不動産仲介会社を新規開拓し、買取・再販の案件獲得を行います。仲介会社との関係構築を深めて情報収集を行い、最適な物件の仕入れにつなげることが重要なミッションです。案件ごとに市場動向を分析し、買取価格の査定やリフォーム後の販売戦略を含めた提案、日々の売買・リフォーム・再販業務をトータルに推進していただきます。成果に応じたインセンティブ制度や、ワークライフバランスの整った環境を用意してお待ちしています。
◎成果が収入に直結！日々の営業活動における成果や仕入れ・再販実績に応じたインセンティブ制度があり、高いモチベーションを維持できます。
◎不動産ビジネスの総合力が身に付く！物件の仕入れ・査定から、市場分析、リフォームの企画、再販戦略の立案まで幅広く携われる環境です。
◎東証上場グループの充実待遇！家賃補助や資格手当をはじめとする各種手当が手厚く、安定した経営基盤のもとで長く腰を据えて働けます。
◎ワークライフバランス重視！上場企業ならではの整った労働環境のもと、業務の効率化を図りながら私生活と両立して無理なく活躍可能です。
募集要項
| 会社名 | 穴吹興産株式会社 |
|---|---|
| 募集職種 | 物件仕入・買取 |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 雇用形態詳細 | ＜試用期間＞ 3ヶ月 試用期間中も待遇に変動はありません。 |
| 勤務地（都道府県） | 大阪府,東京都 |
| 勤務地・アクセス | ＜東京＞ 東京都港区芝大門2-2-1 CAN芝大門ビルディング4F ＜大阪＞ 大阪府大阪市西区新町1丁目4-24 大阪四ツ橋新町ビルディング3F 転勤 : 当面無 ※キャリアアップのため、将来的な転勤の可能性がございます。 |
| 変更の範囲（勤務地） | 会社の定める事業所 |
| 仕事内容 | ■業務内容： 区分投資事業部は、ストック・フロー双方にわたる事業モデルです。 主に賃貸中の区分所有マンションを一部屋ごとに取得し、保有・運営。賃借人の退去後にリフォームを行い、リノベーションマンションとして販売するスキームを採用しています。 また、取得した賃貸中の物件を賃貸中のまま再販売することもあり、個人投資家や不動産業者様へ賃貸中売却の活動も行います。 日々の営業活動を通じて、売買・リフォーム・再販業務を推進していただきます。 ■営業職に関して： 当社の営業職は、主に不動産仲介会社を新規開拓し、買取・再販の案件獲得を行います。 仲介会社との関係構築を深め、情報収集を行いながら、最適な物件の仕入れにつなげていくことが重要なミッションです。 案件ごとに市場動向を分析し、買取価格の査定やリフォーム後の販売戦略も含めた提案を行います。 ■あなぶきグループ： 「地域社会に生かされ、生きる」同グループは、地域社会において住まいや街づくりに関することから、人材サービス、ホテル、旅行、保険、エンターテインメント、文化事業、健康増進、介護サービス、電力サービスなど様々な事業を展開しています。 そのすべてに共通するのは、「人の人生に寄り添い、ともにしあわせを共有し、感動のある社会を築いていきたい」という熱い想いです。 これからも同グループは、地域社会に愛され、信頼される企業グループを目指して、全社一丸となって一歩一歩前進していきます。 |
| 変更の範囲（業務内容） | 会社の定める業務 |
| 勤務時間 | 9:00～18:00（休憩1時間） ※月平均残業時間：10.4時間 |
| 給与 | ＜東京＞ 年収：500万円～720万円 月給：368,400円～476,400円 《内訳》 基本給：272,000円～362,000円 職務手当（固定残業代25時間分）：56,400円～74,400円 首都圏手当：30,000円 資格手当（宅地建物取引士）：10,000円 ＜名古屋・大阪＞ 年収：500万円～720万円 月給：338,400円～446,400円 《内訳》 基本給：272,000円～362,000円 職務手当（固定残業代25時間分）：56,400円～74,400円 資格手当（宅地建物取引士）：10,000円 【賞与】年2回（2月、8月） 【昇給】年1回（7月） |
| 各種手当 | ・職務手当：基本給の20％を25時間分の固定残業代として支給 ・営業報奨金：物件取得時／物件売却時／年間MVP賞／その他報奨金あり ・技能手当（宅地建物取引士・管理業務主任者・マンション管理士等） ・通勤手当：原則全額支給 ・赴任手当：60,000円 ・単身赴任手当：35,000円 ・地域手当：30,000円（首都圏手当） |
| 休日休暇 | 年間休日122日 ・完全週休2日制（土日祝） ・有給休暇 ・慶弔休暇 ・産前産後/育児休業制度 ・介護休業制度 ・リフレッシュ休暇 ・記念日休暇 ・その他特別休暇 ※夏季休暇・年末年始休暇は当社カレンダーによります。 |
| 待遇・福利厚生 | ・各種社会保険完備 ・資格取得支援制度 ・財形貯蓄制度 ・社員旅行 ・退職金制度 ・借り上げ社宅（自己負担１万円で入居可 ※条件有） ・時差出勤制度 ・インターバル制度 ・リフレッシュ休暇制度 ・社員持ち株制度 ・各種研修制度 OJT制度/階層別研修等 ・引っ越し費用負担 ・子女転校費用負担 |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 応募条件 | ■必須 ・宅建 ・何らかの営業経験（toBだとなお◎） ・転職回数２回まで（次で３社目） |
| 備考 | この求人は宅建Jobエージェントが採用企業からお預かりしているエージェントサービスの求人情報です。ご経験やご経歴などの理由によりご期待に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
企業情報
| 会社名 | 穴吹興産株式会社 |
|---|---|
| 設立年 | 1964年 |
| 代表者名 | 穴吹 忠嗣 |
| 従業員数 | 400名 |
| 住所 | 香川県高松市鍛冶屋町7-12 |
| 企業紹介・事業内容 | 穴吹興産株式会社は1964年に設立しました。分譲マンション事業、不動産ソリューション事業、シニア事業など、幅広い業務を展開しています。今後も、時代にフィットした商品・サービスを打ち出し、様々なリスクに対して強い会社になるべく精進する所存です。 |