実績約500棟のパイオニア！既存顧客中心のプロパティマネジメントで建物の経営・資産価値向上を支える営業
株式会社イマスは、オフィスビルや倉庫を中心に約500棟の管理・運営実績を持つ、不動産運営のパイオニア企業です。
今回募集するポジションでは、当社が管理する建物のプロパティマネジメント業務をお任せします。ビルオーナー様に代わって建物の経営代行や資産価値向上を目指し、テナント対応から修繕提案、レポート作成、建物運営の最適化など多岐にわたる業務を担当していただきます。将来的にはコンストラクションマネジメント業務にも携わり、建物の維持管理や改修・設備投資計画の策定など、さらに専門性の高い領域へも幅広く参画いただける環境です。
日々の業務は既存のお客様への対応が中心であり、無理な提案や新規の飛び込み営業は一切ありません。信頼関係を大切にしながら、オーナー様とテナント様双方の満足度向上を目指すことができます。配属先となるPM建築グループでは、多様なバックグラウンドを持つメンバーが活躍中であり、充実したOJT制度によって業務の基礎からしっかりと学べる体制を整えています。
◎既存顧客中心で安心！無理な提案や新規の飛び込み営業はなく、お客様との信頼関係構築にじっくり注力できます。
◎充実のOJTで成長を支援！多様な経歴の先輩が在籍しており、未経験からでも幅広い不動産知識が身に付く環境です。
◎安定した実績と基盤！約500棟のオフィスビルや倉庫を管理するパイオニア企業で、腰を据えて長く働けます。
◎市場価値の高いスキルへ！将来的には建物の維持管理や設備投資計画など、コンストラクション領域にも挑戦可能です。
募集要項
| 会社名 | 株式会社イマス |
|---|---|
| 募集職種 | 賃貸管理・PM |
| 雇用形態 | 正社員 |
| 雇用形態詳細 | 試用期間 3ヶ月（試用期間中の勤務条件変更なし） |
| 勤務地（都道府県） | 東京都 |
| 勤務地・アクセス | ■勤務地：東京支社／東京都新宿区西新宿3-9-2イマス西新宿第一ビル4階 ■アクセス：各線 新宿駅 ※転勤無し |
| 変更の範囲（勤務地） | 会社の定める事業所 |
| 募集背景 | 増員 |
| 採用予定人数 | 若干名 |
| 仕事内容 | 【不動産運営のパイオニア／約500棟の実績／既存顧客中心／OJT充実で幅広いプロパティマネジメントに挑戦】 ■業務概要 当社が管理するオフィスビルや倉庫を中心とした建物のプロパティマネジメント業務を担当します。ビルオーナー様に代わり、建物の経営代行や資産価値向上を目指し、テナント対応から修繕提案、レポート作成、建物運営の最適化など多岐にわたる業務をお任せします。将来的にはコンストラクションマネジメント業務にも携わり、建物の維持管理や改修・設備投資計画の策定などにも幅広く参画いただきます。 ■業務詳細 ・ビルオーナー様向けの管理業務全般（運営状況や収支レポート提出、建物修繕の提案、経営のアドバイス等） ・テナント様向けの対応（入居希望者への設備案内、設備巡回点検、ご要望のヒアリングや各種フォロー、退去時の立ち会い・原状回復手続き等） ・既存のお客様との信頼関係構築、継続的なコミュニケーション ・建物運営に関する各種調整や課題解決、事業収支計画の立案 ・大手不動産会社やゼネコンとの連携による最適な物件提案やデータ管理 ■扱うサービス オフィスビルや倉庫など、約500棟の建物の管理・運営に関するサービスを提供しています。 ■組織構成 PM建築グループへの配属となり、多様なバックグラウンドを持つメンバーが活躍しています。 ■業務の魅力 既存顧客対応が中心で、無理な提案や新規飛び込み営業はありません。信頼関係を大切にし、オーナー様・テナント様双方の満足度向上を目指せます。 |
| 変更の範囲（業務内容） | 会社の定める業務 |
| 勤務時間 | ■勤務時間：9:00～18:00(所定労働時間：8時間0分) ■休憩：60分 ■時間外労働：有 |
| 給与 | ■想定年収：400万円～600万円 ■月給：290,000円～430,000円 └月額(基本給)：240,000円～360,000円 固定残業手当（23時間分）：50,000円～70,000円を支給 超過した時間外労働の残業時間代は追加支給 月給には基本給と固定残業代（月23～27時間分、50,000円～70,000円）が含まれ、超過分は別途支給されます。 ■賞与：有（業績によって） ■昇給：有（昇給月4月） |
| 各種手当 | ■通勤手当：会社規程に基づき支給 ■資格手当：宅地建物取引士(月3万円) 1級管工事施工管理技士(月3万円) |
| 休日休暇 | ■年間休日数：120日 ■完全週休2日制(土日祝) ■年間有給休暇：10日～20日（下限日数は、入社半年経過後の付与日数となります） ■その他休暇：夏季3日、年末年始5日、2か月に1回程土日出社有・振休有 |
| 待遇・福利厚生 | ■社会保険：各種社会保険完備 ■研修制度(OJT研修等) ■資格取得援助制度 ■社内アクティビティクラブ活動、社員旅行、保養所 ■社員旅行 ■NETFLIXベーシックプランアカウント貸与 ■ベネフィット・ステーション ■インフルエンザ予防接種負担 ■社内ウォーターサーバー、コーヒーメーカー完備 ■昇給年1回/賞与年2回（業績による） |
| 受動喫煙対策 | 屋内禁煙 |
| 応募条件 | ■必須 社会人経験1年以上、未経験OK |
| 備考 | この求人は宅建Jobエージェントが採用企業からお預かりしているエージェントサービスの求人情報です。ご経験やご経歴などの理由によりご期待に添えない場合がございます。あらかじめご了承ください。 |
企業情報
| 会社名 | 株式会社イマス |
|---|---|
| 設立年 | 昭和51年10月8日 |
| 代表者名 | 井家潤二 |
| 従業員数 | 138名（2025年9月時点） |
| 住所 | 大阪府大阪市中央区淡路町3-1-9 淡路町ダイビル6F |
| 企業紹介・事業内容 | 不動産の売買、賃貸に関する仲介業務 不動産の賃貸並びに管理に関する業務 建築工事業 内装仕上工事業 不動産活用に関する 総合コンサルタント業 倉庫業 建築設計事務所の経営 飲食事業 労働者派遣事業 有料職業紹介事業 介護事業 これらに付随する一切の業務 |